Perwakilan lwn Waranti
Dalam kontrak perniagaan dan undang-undang, selalunya terdapat istilah yang sangat mengelirukan dan hampir seperti teka-teki. Kita semua sedar tentang konsep waranti kerana kita mendapat jaminan daripada pengilang terhadap kecacatan dan masalah yang mungkin timbul dalam produk yang kita beli dari pasaran. Apabila terma jaminan sedemikian tidak dipenuhi, pihak yang terkilan dalam kontrak boleh mendapatkan remedi. Terdapat satu lagi konsep yang dipanggil perwakilan yang serupa dengan jaminan dalam kontrak perniagaan. Artikel ini cuba membezakan antara perwakilan dan jaminan, untuk memahami klausa dalam kontrak dengan lebih baik.
Apabila anda membeli rumah daripada parti, anda akan mendapati sukar untuk mengesahkan fakta bahawa penjual telah membayar semua cukainya sehingga tarikh transaksi. Di sinilah representasi dan jaminan berguna. Perwakilan dan waranti hanyalah fakta yang tidak diperkatakan tetapi tersirat atau difahami dalam kontrak yang dimeterai oleh kedua-dua pihak.
Perwakilan
Perwakilan ialah fakta yang dibuat untuk menggalakkan pihak memasuki kontrak. Perwakilan adalah jaminan daripada satu pihak kepada pihak yang lain untuk mendorong dia memasuki kontrak. Ia adalah fakta yang mendahului kontrak. Perwakilan mengandungi maklumat yang meyakinkan dan membantu pembeli untuk terus membeli dengan yakin. Perwakilan adalah sebahagian daripada fakta masa lalu atau sedia ada yang difikirkan perlu untuk dimaklumkan kepada pihak supaya dia boleh membuat penilaian yang adil terhadap risiko yang terlibat dalam kontrak. Perwakilan adalah sangat penting untuk tujuan kontrak diselesaikan kerana ia merapatkan jurang maklumat antara penjual dan pembeli. Sebagai penjual, pihak tersebut mesti memastikan bahawa representasi yang dia berikan adalah benar dan betul pada pengetahuannya supaya, dia tidak didapati bersalah atas salah nyataan di kemudian hari.
Waranti
Dalam kontrak perniagaan, jaminan menunjukkan bahawa produk yang dibeli oleh pembeli daripada penjual adalah bebas daripada kecacatan dan melakukan apa yang dimaksudkan untuk dilakukan. Waranti adalah sebahagian daripada kontrak dan oleh itu terdapat pada kontrak. Mereka adalah sebahagian daripada kontrak yang meliputi masa kini, serta masa depan. Waranti mencerminkan kebolehpercayaan produk dan memberi jaminan kepada pembeli bahawa ia akan terus menunjukkan prestasi yang memuaskan selagi dia menggunakan produk secara normal. Waranti selalunya merupakan syarat yang paling penting bagi pembeli dan ditulis dengan jelas dalam kontrak.
Waranti ialah janji yang memerlukan pematuhan penuh daripada penjual kerana pelanggaran waranti selalunya membawa kepada pembatalan kontrak oleh pembeli.
Apakah perbezaan antara Perwakilan dan Jaminan?
• Representasi ialah fakta yang merangkumi masa lalu sehingga menandatangani kontrak dan membantu pembeli membuat keputusan dalam menyelesaikan kontrak
• Waranti ialah janji yang dibuat oleh penjual kepada pembeli dan ditulis dengan jelas dalam kontrak
• Selalunya, wakil dan waranti digabungkan bersama dalam kontrak dan ditulis sebagai penjual mewakili dan menjamin pembeli.
• Perwakilan memberi jaminan kepada pembeli tentang kesahihan penjual dan pengaturan sementara waranti menjaga janji yang dibuat tentang kualiti dan kebolehpercayaan produk
• Perwakilan menjaga fakta dari dahulu hingga sekarang manakala jaminan menjaga masa kini dan masa depan.
