Kondo lwn Townhouse
Kondominium (kondominium) dan rumah bandar ialah istilah khusus yang sering digunakan oleh ejen negeri, pemilik hartanah dan semua tuan tanah atau orang yang berfikir untuk memiliki, menyewa atau memajak tanah. Istilah lain yang wujud bersama-sama dengan ini mungkin termasuk rumah keluarga, rumah bandar, pangsapuri, rumah barisan dsb. sambil mengenali perbezaan antara kondo dan rumah bandar, kita perlu terlebih dahulu memahami bahawa bersama-sama dengan perbezaan dalam bangunan, terdapat perbezaan dalam prosedur undang-undang memiliki sebidang tanah. Jangan keliru dan fahami kedua-dua istilah secara berasingan supaya perbezaannya menjadi lebih jelas dan mudah difahami.
Apakah itu Kondo?
Bermula dengan kondo, sebenarnya ia adalah sejenis tempat yang sebahagiannya dimiliki oleh orang yang tinggal di dalam dan sebahagiannya dimiliki oleh semua orang yang mempunyai pemilikan bersama ke atas keseluruhan tempat atau kawasan itu. Contohnya jika kita menganggap sebuah apartmen atau flat yang dimiliki oleh individu yang tinggal di dalamnya, terdapat beberapa bahagian seperti lif, lif, tempat letak kereta dan kawasan lain yang merupakan hak milik bersama semua orang yang tinggal di semua pangsapuri itu jadi kami akan menganggap itu sebagai kondo atau lebih dikenali sebagai kondominium. Biasanya orang menganggap kondominium sebagai unit kecil atau satu yang merupakan sebahagian daripada banyak unit lain yang digabungkan bersama. Kebanyakannya dalam sistem kondo, orang yang tinggal di pangsapuri tersebut berkongsi dinding yang sama. Tetapi ini tidak selalu berlaku memandangkan trend kini sedang digantung dan ramai orang kini pergi ke kondominium yang tidak bersambung dengan satu unit besar yang dibahagikan kepada unit yang lebih kecil, tetapi ia agak berasingan dan terpisah.
Apakah itu Rumah Bandar?
Rumah bandar, berbanding kondo ialah jenis tanah di mana anda menemui siri rumah kecil yang kelihatan serupa yang terpisah antara satu sama lain walaupun ia berkongsi dinding yang sama. Satu lagi perkara yang perlu diperhatikan di sini ialah hakikat bahawa memiliki rumah bandar bermakna memilikinya sepenuhnya. Tiada perkongsian dan anda adalah penjaga tunggal rumah bandar itu.
Perbezaan antara Kondo dan Rumah Bandar
Adalah sangat penting untuk mengingati perbezaan ini apabila anda berfikir untuk membeli atau menjual hartanah. Jika kondo dijual kepada anda, anda harus sedar tentang itu dan jika ia adalah rumah bandar, rumah bandar, itu pun anda harus sedar itu kerana kadang-kadang, apabila orang tidak menyedari perbezaan ini, banyak masalah yang timbul kemudiannya sahaja. kerana anda tidak menyedarinya sebelum ini. Memandangkan sebuah apartmen kondominium, ia sentiasa dimiliki sebahagiannya oleh individu dan terdapat beberapa tempat yang biasa dikongsi yang anda perlu diberitahu terlebih dahulu. Sebaliknya, rumah bandar adalah rumah yang dimiliki sepenuhnya oleh orang yang tinggal di dalam termasuk keseluruhan dalaman, luaran, halaman belakang, bahagian depan dan semua. Sebelum mempertimbangkan untuk membeli mana-mana daripada ini, pastikan anda dimaklumkan tentang setiap butiran tentang sebidang tanah itu terlebih dahulu.
