Perbezaan Utama – Kepentingan Mineral vs Kepentingan Roy alti
Kepentingan mineral dan roy alti adalah jenis surat ikatan yang biasa digunakan berhubung dengan tanah yang mengandungi sumber tenaga. Mengeluarkan kekayaan mineral memerlukan sumber teknikal dan kewangan khusus yang tidak dimiliki oleh ramai pemilik tanah. Atas sebab ini, ramai pemilik tanah memajakkan harta mereka kepada firma perlombongan yang mempunyai kemahiran dan kapasiti yang diperlukan untuk melombong sumber. Perbezaan utama antara kepentingan galian dan roy alti ialah sementara kepentingan galian menyediakan hak untuk mengeksploitasi, melombong atau mengeluarkan semua galian yang terletak di bawah permukaan harta, kepentingan roy alti merujuk kepada bahagian pendapatan pengeluaran yang dibayar kepada pemilik tanah untuk membayar balik penggunaannya. daripada harta.
Apakah itu Minat Mineral
Mineral interest diperolehi melalui ‘mineral deed’, dokumen undang-undang yang memindahkan hak yang dimaksudkan oleh pemilik tanah kepada firma perlombongan. Surat ikatan itu tidak mengandungi hakmilik tanah permukaan atau mana-mana bangunan lain yang terletak di atas harta itu, hanya untuk sumber di bawah tanah. Hak galian mungkin mempunyai kuasa ke atas semua galian atau ke atas galian terpilih. Surat ikatan galian boleh meliputi hak untuk mengeksploitasi sumber seperti,
- Minyak dan gas asli
- Arang batu
- Logam berharga seperti emas dan perak
- Logam tidak berharga atau separa berharga seperti tembaga dan besi
- Unsur nadir bumi dan mineral seperti uranium dan skandium
Ciri-ciri Kepentingan Mineral
- Pemilik mineral mempunyai hak untuk memasuki, menduduki dan menggunakan permukaan tanah untuk meneroka, menggerudi, melombong, mengalih dan memasarkan mineral.
- Faedah mineral tidak bebas daripada kos yang berkaitan dengan penerokaan, penggerudian, perlombongan, pengalihan dan pemasaran mineral.
- Pemilik mineral berhak menerima bonus dan kelewatan sewa yang berkaitan dengan pelaksanaan pajakan minyak, gas dan mineral.
Apakah itu Faedah Diraja
Ini merujuk kepada perjanjian di mana hak mineral dipajak. Dalam pengaturan ini, hak tersebut dikekalkan oleh pemilik tanah apabila membuat perjanjian pajakan dengan syarikat tenaga. Dalam kepentingan roy alti, pemilik berhak menerima bahagian pengeluaran kerana harta itu dipajak kepada firma mineral. Dalam perjanjian ini, pemilik tanah hanya menanggung kos pelaburan awal dan tidak bertanggungjawab ke atas kos operasi berterusan.
Ciri-ciri Kepentingan Roy alti
- Pemilik roy alti (pemilik tanah) tidak mempunyai hak untuk meneroka, melombong, mengalih dan memasarkan mineral
- Pemilik roy alti tidak mempunyai hak untuk menerima bonus dan kelewatan sewaan yang berkaitan dengan pelaksanaan pajakan minyak, gas dan mineral
- Kepentingan roy alti tidak memberikan pemilik hak untuk memberikan pajakan kepada pihak ketiga
Tafsiran hak sama ada ia adalah kepentingan mineral atau kepentingan roy alti kadangkala boleh mengelirukan, oleh itu istilah dan frasa tertentu sedang diperkenalkan oleh undang-undang tentang cara ia harus ditafsirkan.
Terminologi
Penggunaan istilah ‘mineral’, ‘mineral interests’ dan ‘mineral ecres’
Terma-terma di atas dalam akta memberikan petunjuk ke arah kesimpulan bahawa akta tersebut adalah untuk hak Mineral. Walau bagaimanapun terminologi tersebut tidak boleh digunakan untuk menyimpulkan jenis akta yang tepat; jika instrumen merujuk kepada ciri-ciri lain yang berkaitan dengan Kepentingan Roy alti, maka surat ikatan tersebut perlu diiktiraf sebagai surat ikatan Roy alti.
Penggunaan istilah ‘dalam’, ‘pada’ dan ‘bawah’
Jika ciri lain yang berkaitan dengan Kepentingan Roy alti tidak dinyatakan, penggunaan istilah di atas digunakan untuk merujuk kepada Kepentingan Mineral.
Penggunaan istilah ‘roy alti’, ‘kepentingan diraja’ dan ‘roy alti ekar’
Perkataan ini, secara umum, mengesahkan kepentingan roy alti; walau bagaimanapun, ciri-ciri surat ikatan harus jelas ditunjukkan seperti surat ikatan Roy alti.
Penggunaan istilah ‘dihasilkan’ dan ‘disimpan’
Istilah ini sentiasa digunakan berkaitan dengan Kepentingan Diraja
Penggunaan istilah ‘bahagian keuntungan’
‘Bahagian keuntungan’, termasuk roy alti, pendapatan dan sewaan dikelaskan di bawah Faedah Mineral
Rajah 1- Sesetengah negara mengeksport mineral dan memperoleh hasil yang ketara
Apakah perbezaan antara Kepentingan Mineral dan Kepentingan Diraja?
Mineral Interest vs Roy alty Interest |
|
| Mineral Interest memberikan hak untuk mengeksploitasi, melombong atau menghasilkan semua mineral yang terletak di bawah permukaan harta benda. | Faedah Roy alti ialah bahagian pendapatan pengeluaran yang dibayar kepada pemilik tanah untuk kegunaan harta itu. |
| Hak ke atas Sumber | |
| Hak seperti meneroka dan melombong diberikan kepada pemilik dalam Kepentingan Mineral. | Kepentingan Roy alti tidak memberikan hak penerokaan, perlombongan dan pengalihan sumber untuk pemilik. |
| Pembayaran Bonus | |
| Mineral Interest mempunyai hak untuk mengutip bayaran bonus pendahuluan. | Pembayaran bonus pendahuluan tidak boleh dikutip oleh Faedah Roy alti. |
Ringkasan – Faedah Mineral vs Faedah Roy alti
Perbezaan antara kepentingan mineral dan kepentingan roy alti terutamanya dikaitkan dengan pemindahan hak untuk meneroka dan melombong sumber di bawah permukaan harta tanah tanpa menjual harta itu kepada pihak ketiga, biasanya syarikat perlombongan. Sebagai balasan untuk menyediakan tanah, pemilik tanah menerima bahagian pendapatan yang dijana oleh firma perlombongan.
