Bank lwn Building Society
Bank ialah institusi kewangan yang kita semua sedia maklum. Malah, kita semua mempunyai pengalaman mempunyai akaun dengan bank dan menggunakan perkhidmatannya. Walau bagaimanapun, tidak ramai yang tahu tentang membina masyarakat yang menjalankan fungsi serupa seperti bank dan dimiliki oleh ahli masyarakat. Walaupun bukan sebuah bank, masyarakat binaan mempunyai banyak perkhidmatan kewangan seperti pinjaman, gadai janji kepada ahlinya. Walaupun bilangan pertubuhan bangunan sebegitu semakin berkurangan dengan pantas, UK ialah sebuah negara yang masih boleh menemui sebilangan pertubuhan sebegitu menerima deposit dan meminjamkan wang kepada ahli seperti bank swasta dan kerajaan yang lain. Apakah perbezaan antara bank dan persatuan binaan? Mari kita lihat lebih dekat.
Adalah menghairankan bahawa pada zaman moden ini, negara seperti UK masih mempunyai 48 bangunan bangunan yang mempunyai jumlah rizab lebih daripada paun 360 bilion. Ini adalah apabila krisis kewangan pada tahun 2007 ditambah dengan kemelesetan global pada tahun 2008-2009 mengakibatkan beberapa penggabungan dan penutupan yang menyebabkan kejatuhan bilangan bangunan masyarakat, yang kebetulan berjumlah 59 orang ketika itu. Malah, terdapat sangat sedikit negara seperti UK yang mempunyai masyarakat binaan yang masih berfungsi seperti bank.
Kami tahu bahawa bank ialah syarikat yang mempunyai kehadiran dalam pasaran saham. Maknanya ada pemegang saham yang menjadi pemilik bank-bank tersebut. Mempunyai pemilik, adalah wajar bagi bank-bank ini bekerja untuk menjana keuntungan bagi mereka. Sebaliknya, membina masyarakat ialah organisasi yang dibentuk oleh ahlinya dan melaksanakan fungsi kewangan hanya untuk keperluan dan keperluan ahlinya. Tiada pemilik, dan ini adalah satu fakta yang bermakna kadar faedah yang lebih tinggi untuk pendeposit dan kadar faedah yang lebih rendah untuk peminjam dalam masyarakat binaan.
Mereka yang mempunyai akaun dalam membina masyarakat ialah ahli yang mempunyai hak mengundi mengenai isu yang menjejaskan kewangan ahli. Sesiapa sahaja boleh menjadi ahli persatuan binaan, dan anda tidak perlu melihat di kawasan anda sendiri kerana anda boleh mengendalikan akaun melalui internet, mel dan telefon dalam persatuan binaan di mana-mana kawasan di negara ini. Membina masyarakat adalah institusi bersama yang demokratik, dan setiap ahli mempunyai satu undi tanpa mengira jumlah wang yang dipegang olehnya dalam masyarakat. Satu lagi perbezaan utama antara bank dan persatuan bangunan terletak pada hakikat bahawa bank tidak mempunyai had untuk mengatur wang daripada pasaran, manakala persatuan binaan tidak boleh mengumpul lebih daripada 50% dana mereka melalui pasaran wang borong. Dalam amalan, had ini dikekalkan pada 30%.
Sejak akhir-akhir ini, terdapat banyak cakap-cakap mengenai de-mutualisasi, yang bermaksud membenarkan masyarakat pembina mengubah dirinya menjadi bank untuk bertahan dalam masa ekonomi yang sukar ini.
Apakah perbezaan antara Bank dan Building Society
• Bank ialah syarikat yang mempunyai penyenaraian pasaran saham dan bekerja untuk keuntungan bagi pemegang saham mereka.
• Membina masyarakat ialah organisasi bersama dengan ahli yang mempunyai hak mengundi.
• Persatuan pembinaan telah menyediakan kemudahan perbankan seperti pinjaman, deposit dan pinjaman gadai janji.
• Membina masyarakat lebih berdaya saing berbanding bank kerana mereka tidak perlu mengaut keuntungan.
• Dengan sesetengah masyarakat melaporkan kerugian, kerajaan telah membenarkan pembinaan masyarakat bertukar menjadi bank.
