Perbezaan Utama – Lelongan lwn Rampasan
Lelong dan rampasan ialah dua pilihan transaksi di mana kedua-dua pembeli dan penjual boleh memperoleh manfaat maksimum. Perbezaan utama antara lelongan dan perampasan adalah bahawa lelongan ialah proses membeli dan menjual barangan atau perkhidmatan melalui pembidaan di mana item itu dijual kepada pembida tertinggi manakala perampasan ialah prosedur pemberi pinjaman mengambil milikan harta gadaian peminjam sekiranya berlaku. dia gagal membuat bayaran pinjaman. Wujud hubungan antara lelongan dan perampasan kerana harta yang dirampas dijual pada lelongan.
Apakah itu Lelongan?
Lelongan ialah proses membeli dan menjual barangan atau perkhidmatan melalui pembidaan di mana item itu dijual kepada pembida tertinggi. Dalam lelongan, penjual memperoleh peluang untuk menerima harga yang terbaik dengan menawarkan produk atau perkhidmatan kepada lebih ramai bakal pembeli. Lukisan, harta benda, batu permata adalah antara barangan yang paling biasa dilelong.
Cth. Harga tertinggi yang pernah dibayar untuk lukisan di lelongan ialah $179.4 juta pada tahun 1995, iaitu untuk lukisan Les femmes d’Alger, karya seni Pablo Picasso
Rajah 01: Lelong
Di bawah ialah jenis lelongan yang berbeza.
Lelongan Mutlak
Di sini, barangan atau perkhidmatan dijual kepada pembida tertinggi, tanpa mengira harga. Oleh kerana tiada harga minimum yang dinyatakan, penjual berhadapan dengan keburukan kerana tidak memperoleh harga yang dikehendaki. Lelongan mutlak juga dirujuk sebagai lelongan tanpa simpanan.
Lelongan Bidaan Minimum
Dalam Lelongan Bidaan Minimum, penjual akan menerima tawaran pada atau melebihi harga minimum yang diterbitkan. Ini mengurangkan risiko untuk penjual kerana harga jualan akan sentiasa berada di atas paras minimum yang boleh diterima
Tempah Lelongan
Juga dikenali sebagai lelongan tertakluk kepada pengesahan, bida minimum tidak diterbitkan dalam jenis lelongan ini dan penjual berhak menerima atau menolak tawaran tertinggi dalam tempoh masa tertentu sehingga 72 jam selepas lelongan ditutup.
Apakah itu Rampasan?
Rampasan ialah prosedur pemberi pinjaman mengambil milikan harta yang digadaikan peminjam sekiranya dia gagal membuat pembayaran pinjaman. Apabila peminjam menyimpan harta sebagai cagaran (aset yang dicagarkan dalam bentuk jaminan untuk pembayaran balik pinjaman), dia diwajibkan untuk membuat pembayaran balik pinjaman bulanan kepada pemberi pinjaman (institusi kewangan atau pemberi pinjaman individu). Jika peminjam gagal memenuhi bayaran bulanan melebihi jangka masa tertentu, pemberi pinjaman akan mula merampas. Semakin jauh di belakang peminjam, semakin sukar untuk memenuhi bayaran yang akan datang.
Undang-undang rampasan berbeza-beza antara negara, oleh itu pemberi pinjaman perlu melalui kriteria yang diperlukan untuk memastikan rampasan.
Cth. Di Amerika Syarikat, 22 negeri memerlukan rampasan kehakiman iaitu pemberi pinjaman mesti melalui mahkamah untuk mendapatkan kebenaran untuk rampasan dengan membuktikan peminjam itu ingkar.
Rajah 02: Hartanah dilelong dan dijual dalam perampasan.
Jika perampasan diluluskan oleh mahkamah, harta itu akan dilelong dan dijual kepada pembida tertinggi. Dalam situasi tertentu, pemberi pinjaman mungkin bersetuju untuk membuat beberapa pelarasan pada jadual pembayaran balik peminjam untuk menangguhkan atau tidak melakukan perampasan. Prosedur ini dikenali sebagai pengubahsuaian gadai janji.
Apakah Persamaan Antara Lelongan dan Rampasan?
Dalam kedua-dua lelongan dan perampasan, barangan/perkhidmatan atau hartanah akan dijual pada harga bida tertinggi
Apakah Perbezaan Antara Lelongan dan Rampasan?
Lelong lwn Rampasan |
|
| Lelong ialah proses membeli dan menjual barangan atau perkhidmatan melalui pembidaan di mana item itu dijual kepada pembida tertinggi. | Rampasan ialah prosedur pemberi pinjaman mengambil milikan harta yang digadaikan peminjam sekiranya dia gagal membuat pembayaran pinjaman. |
| Pembayaran Balik Hutang | |
| Pembayaran balik hutang tidak terlibat dalam lelongan. | Penutupan akan berlaku kerana tidak memenuhi pembayaran balik hutang yang diwajibkan. |
| Gunakan | |
| Lelongan berlaku untuk memindahkan pemilikan barangan dan perkhidmatan dalam pelbagai jenis. | Rampasan terutamanya disebabkan oleh harta itu. |
Ringkasan – Lelongan lwn Rampasan
Perbezaan antara lelongan dan rampasan boleh dijelaskan melalui beberapa faktor. Walaupun barangan dan perkhidmatan ditawarkan kepada pembida tertinggi dalam lelongan, pemberi pinjaman mengambil alih pemilikan harta yang dicagarkan apabila peminjam gagal membuat pembayaran pinjaman. Memandangkan harta yang dirampas akan dijual dalam lelongan, prosedur untuk rampasan juga boleh dijelaskan sebagai prasyarat untuk lelongan.
Muat turun Versi PDF Lelongan vs Rampasan
Anda boleh memuat turun versi PDF artikel ini dan menggunakannya untuk tujuan luar talian mengikut nota petikan. Sila muat turun versi PDF di sini Perbezaan Antara Lelongan dan Rampasan.
