Tambahan lwn Pindaan
Pindaan ialah perkataan yang telah menjadi perkara biasa dalam kehidupan seharian kita kerana kita sentiasa mendengar tentang pindaan perlembagaan, pindaan yang dibuat dalam buku teks, dan juga dasar sesebuah organisasi. Pindaan berkaitan dengan penambahbaikan dalam teks, dokumen, perundangan atau dasar dengan memperkenalkan perubahan. Terdapat satu lagi perkataan tambahan yang mengelirukan ramai apabila mereka melihat bahawa digunakan. Walaupun terdapat banyak persamaan antara pindaan dan adendum, terdapat juga perbezaan halus yang memerlukan penggunaan yang betul kerana ia tidak boleh digunakan secara bergantian. Artikel ini cuba menyerlahkan perbezaan ini antara dua perkataan makna yang serupa yang sangat kerap digunakan dalam perniagaan hartanah.
Tambahan
Adendum ialah teks yang ditambahkan pada teks asal kerana ia telah diabaikan daripada draf secara tidak sengaja atau dengan tujuan. Adendum biasanya dilihat dalam kes buku teks di mana pengarang mengeluarkan teks ini yang ditambah dalam semakan atau cetakan semula berikutnya. Dalam kes kontrak hartanah, adendum ialah perkara atau peraturan yang bukan sebahagian daripada dokumen asal tetapi telah ditambah atas desakan pembeli. Sebagai contoh, jika pembeli berpuas hati dengan harta dan harga tetapi ingin membuka pejabat di dalam, dia boleh mendapatkan perkara ini ditambah kepada perjanjian yang menjadikan kontrak tertakluk kepada penjelasan keraguan bahawa dia dibenarkan menggunakan premis itu untuk tujuan komersial.. Jika ada jiran membuat pagar yang boleh dianggap sebagai pencerobohan harta tanah, pembeli boleh mendapatkan satu lagi mata tambahan kepada kesan mendapatkan harta itu bebas daripada pencerobohan sebelum bersetuju dengan kontrak. Oleh itu, ia boleh diistilahkan sebagai penjelasan atau maklumat tentang isu yang dibangkitkan oleh pembeli atau penjual sebelum menandatangani kontrak. Adendum sentiasa menjadi sebahagian daripada kontrak.
Pindaan
Pindaan ialah pembetulan ralat dalam dokumen yang ditunjukkan oleh pembeli atau penjual dalam kes kontrak hartanah. Pindaan mungkin disebabkan oleh peruntukan undang-undang atau mungkin kerana kesilapan fakta dalam dokumen. Ralat menaip juga diperbetulkan dengan memperkenalkan pindaan dalam dokumen.
Pindaan sering dilihat dalam komunikasi, dalam dunia korporat di mana perubahan boleh dibuat dalam dokumen beberapa kali. Pindaan kepada kontrak hartanah hanya boleh diterima apabila ia ditandatangani oleh pihak yang merupakan sebahagian daripada kontrak asal.
Apakah perbezaan antara Tambahan dan Pindaan?
• Perubahan yang dilaksanakan dalam kontrak asal dirujuk sebagai pindaan manakala penambahan dalam dokumen asal disebut sebagai tambahan.
• Jika sesuatu tertinggal secara tidak sengaja dan ditambahkan kemudian, ia disebut sebagai tambahan.
• Pindaan lebih biasa dalam komunikasi korporat manakala adendum dilihat lebih biasa dalam dunia sastera.
• Tambahan dianggap sebagai sebahagian daripada kontrak dalam urus niaga hartanah manakala pindaan adalah sebahagian daripada kontrak hanya sehingga ia ditandatangani.
