Gadai janji lwn Hipotesis
Gadai janji dan hipotesis adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset. Persamaan antara kedua-duanya ialah supaya pinjaman diberikan aset mesti dicagarkan kepada bank; bagaimanapun, pemilikan aset yang dicagarkan akan kekal di tangan peminjam. Disebabkan persamaan antara keduanya, ramai yang mengelirukan mereka untuk menjadi sama. Matlamat artikel ini untuk menjelaskan kekeliruan dengan menerangkan secara terperinci maksud gadai janji dan hipotesis dan menyerlahkan perbezaan utama yang menjadikan gadai janji dan hipotesis berbeza.
Gadai janji
Gadai janji ialah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang membenarkan individu meminjam wang daripada pemberi pinjaman untuk pembelian rumah. Gadai janji memohon harta tak alih seperti bangunan, tanah, dan apa-apa yang melekat secara kekal pada tanah (ini bermakna tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Gadai janji juga merupakan jaminan kepada pemberi pinjaman yang menjanjikan bahawa pemberi pinjaman boleh mendapatkan semula jumlah pinjaman walaupun peminjam mungkir. Rumah yang sedang dibeli dicagarkan sebagai jaminan untuk pinjaman; yang sekiranya berlaku mungkir, akan disita dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil jualan untuk mendapatkan semula jumlah pinjaman. Pemilikan harta itu kekal dengan peminjam (kerana mereka biasanya akan tinggal di rumah mereka). Gadai janji akan tamat sekali dalam dua keadaan; jika obligasi pinjaman dipenuhi, atau jika harta itu disita. Gadai janji telah menjadi kaedah yang digunakan secara meluas untuk membeli aset hartanah tanpa perlu membayar jumlah keseluruhan sekali gus.
Hipotesis
Hipotesis ialah caj yang dibuat untuk aset yang boleh alih seperti kenderaan, stok, penghutang, dll. Dalam hipotesis, aset tersebut akan kekal dalam milikan peminjam dan, sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran yang perlu dibayar, pemberi pinjaman perlu mengambil tindakan untuk memiliki aset ini terlebih dahulu sebelum ia boleh dijual untuk mendapatkan semula kerugian. Contoh hipotekasi yang sangat biasa ialah pinjaman kereta. Kereta atau kenderaan yang dihipotesiskan kepada bank akan menjadi hak milik peminjam, dan sekiranya peminjam gagal membayar pinjaman, bank akan mendapatkan kenderaan tersebut dan melupuskannya untuk mendapatkan semula jumlah pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman terhadap saham dan penghutang juga dihipotesiskan kepada bank, dan peminjam perlu mengekalkan nilai stok yang betul untuk jumlah pinjaman yang diambil.
Apakah perbezaan antara Gadai Janji dan Hipotesis?
Hipotesis dan gadai janji adalah sangat serupa antara satu sama lain kerana kedua-duanya membenarkan peminjam mendapatkan pembiayaan daripada bank dengan mencagarkan aset sebagai cagaran. Aset yang ditawarkan sebagai cagaran akan kekal dalam milikan peminjam dan hanya akan disita oleh bank sekiranya peminjam gagal membayar pinjamannya; dalam hal ini aset akan dilupuskan, dan kerugian akan dipulihkan. Perbezaan utama antara gadai janji dan hipotesis ialah gadai janji ialah caj yang dibuat untuk harta seperti hartanah yang tidak alih manakala hipotesis terpakai kepada harta yang bersifat boleh alih.
Ringkasan:
Gadai janji lwn Hipotesis
• Gadai janji dan hipotesis ialah istilah yang kerap digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset.
• Gadai janji ialah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang membenarkan individu meminjam wang daripada pemberi pinjaman untuk pembelian rumah.
• Hipotesis ialah caj yang dibuat untuk aset yang boleh dialih seperti kenderaan, stok, penghutang, dll.
• Gadai janji ialah caj yang dibuat untuk harta seperti hartanah yang tidak alih manakala hipotesis adalah untuk harta yang bersifat boleh alih.
