Pasaran Pembeli lwn Pasaran Penjual
Memandangkan pasaran pembeli dan pasaran penjual adalah istilah yang sering kita dengar apabila merujuk kepada pasaran hartanah, mengetahui perbezaan antara pasaran pembeli dan pasaran penjual adalah berguna. Pasaran menjalani kitaran perniagaan di mana keadaan seperti turun naik kadar faedah, inflasi, pertumbuhan ekonomi, pekerjaan, dsb. boleh menjejaskan sama ada pasaran ialah pasaran pembeli atau pasaran penjual. Mana-mana pelanggan atau penjual dalam pasaran harus mengetahui sama ada pasaran itu adalah pasaran pembeli atau pasaran penjual kerana ini boleh menjejaskan keuntungan yang diperolehi, faedah kepada setiap pihak dan tahap kawalan ke atas pasaran. Artikel berikut melihat dengan lebih dekat setiap konsep dan membezakan dengan jelas perbezaan antara pasaran pembeli dan pasaran penjual.
Apakah Pasaran Pembeli?
Pasaran pembeli ialah pasaran yang penawarannya lebih tinggi daripada permintaan. Sebagai contoh, dalam industri hartanah, pasaran pembeli akan menandakan pasaran di mana lebih ramai penjual meletakkan rumah mereka untuk dijual. Walau bagaimanapun, apabila bilangan penjual dan rumah yang dijual meningkat permintaan untuk rumah jatuh. Ini bermakna penjual kemudiannya perlu menjual kepada pembeli pada harga dan syarat yang boleh diterima oleh pembeli. Ia dipanggil pasaran pembeli kerana terdapat lebih sedikit pembeli dalam pasaran berbanding penjual, dan pembeli mempunyai lebih kawalan kerana mereka mempunyai keupayaan untuk menuntut harga yang dikurangkan. Jika penjual ingin menjual di pasaran pembeli, mereka perlu menyesuaikan diri dengan keperluan pembeli, terutamanya jika mereka ingin membuat jualan pantas.
Apakah Pasaran Penjual?
Pasaran penjual, sebaliknya, memberi manfaat kepada penjual kerana permintaan lebih tinggi daripada penawaran. Apabila permintaan lebih tinggi daripada pembekal pembekal mempunyai lebih kawalan ke atas harga yang ditetapkan dan syarat di mana penjualan dibuat. Dalam pasaran penjual, penjual menjual aset, barangan atau perkhidmatan mereka kepada pembeli yang membayar harga tertinggi. Sebagai contoh, dalam pasaran pembeli dalam industri hartanah, terdapat lebih ramai pembeli daripada penjual dan anda biasanya akan melihat situasi di mana sebilangan pembeli bersaing antara satu sama lain untuk membeli satu hartanah, yang akan menaikkan harga. Memandangkan permintaan tinggi dan penawaran rendah, pembeli terpaksa memenuhi harga dan syarat penjual jika mereka ingin membeli aset, produk atau perkhidmatan penjual.
Apakah perbezaan antara Pasaran Pembeli dan Pasaran Penjual?
Pasaran pembeli dan pasaran penjual biasanya dilihat dalam pasaran hartanah. Seperti namanya, pasaran pembeli memberi manfaat kepada pembeli manakala pasaran penjual memberi manfaat kepada penjual. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa pasaran pembeli atau penjual tidak selama-lamanya. Mereka bergantung kepada perubahan dalam pasaran dan keadaan pasaran. Pasaran mungkin berubah dalam pembeli kepada penjual. Perbezaan utama antara kedua-dua jenis pasaran ialah, dalam pasaran pembeli penawaran lebih besar daripada permintaan dan dalam permintaan pasaran penjual lebih besar daripada penawaran. Ini bermakna dalam pasaran pembeli terdapat persaingan di kalangan penjual untuk menjual kepada bilangan pembeli yang terhad sehingga mengakibatkan kejatuhan harga. Dalam pasaran penjual terdapat persaingan di kalangan pembeli dengan itu menaikkan harga.
Ringkasan:
Pasaran Pembeli lwn Pasaran Penjual
• Pasaran pembeli dan pasaran penjual biasanya dilihat dalam pasaran hartanah. Seperti namanya, pasaran pembeli memberi manfaat kepada pembeli manakala pasaran penjual memberi manfaat kepada penjual.
• Pasaran pembeli ialah pasaran yang penawarannya lebih tinggi daripada permintaan. Sebagai contoh, dalam industri hartanah, pasaran pembeli akan menandakan pasaran di mana lebih ramai penjual meletakkan rumah mereka untuk dijual.
• Pasaran penjual, sebaliknya, memberi manfaat kepada penjual kerana permintaan lebih tinggi daripada penawaran. Apabila permintaan lebih tinggi daripada pembekalan penjual mempunyai lebih kawalan ke atas harga yang ditetapkan dan syarat di mana penjualan dibuat.
• Dalam pasaran pembeli terdapat persaingan di kalangan penjual untuk menjual kepada bilangan pembeli yang terhad sehingga mengakibatkan kejatuhan harga. Dalam pasaran penjual terdapat persaingan di kalangan pembeli dengan itu menaikkan harga.
