Re altor lwn Ejen Hartanah
Bagi kebanyakan kita, membeli atau menjual hartanah adalah keputusan yang sangat penting kerana kebanyakan orang membeli rumah sekali seumur hidup. Perniagaan jual beli hartanah dipanggil hartanah dan orang yang bertindak sebagai perantara antara pembeli dan penjual serta memudahkan transaksi disebut sebagai peniaga hartanah atau ejen hartanah. Terdapat satu lagi gelaran broker barang yang sangat mengelirukan bagi sesetengah orang kerana broker barang juga dilihat melaksanakan banyak fungsi ejen hartanah. Sudah tentu, terdapat persamaan dalam peranan ejen hartanah dan broker barang, tetapi terdapat juga perbezaan yang akan dibincangkan dalam artikel ini. Perbezaan ini membolehkan pembaca menghubungi orang yang betul bergantung pada keperluan mereka.
Ejen Hartanah
Jika anda ingin membeli rumah untuk keluarga anda, setelah menyelesaikan pekerjaan pertama anda, anda tahu ia adalah keputusan yang sangat besar kerana ia melibatkan banyak pelaburan. Anda telah mengaturkan bayaran muka dan berhasrat untuk mendapatkan pembelian dibiayai melalui pinjaman bank. Walau bagaimanapun, walaupun sebelum perkara-perkara kecil bermula, anda mendapati bahawa anda memerlukan perkhidmatan broker untuk menunjukkan kepada anda hartanah di kawasan bandar yang dikehendaki dalam julat harga anda. Perantara antara penjual dan anda sebagai pembeli ialah orang yang dipanggil ejen hartanah atau broker. Ejen-ejen ini berusaha untuk menjual hartanah pelanggan mereka pada harga tertinggi yang mungkin kepada pembeli yang mencari hartanah yang serupa. Kadangkala, ejen hartanah mewakili pembeli. Kemudian, penjual hartanah menjadi pelanggan manakala pembeli kekal sebagai pelanggan mereka.
Ejen hartanah membantu dalam penjualan dan pembelian hartanah dan mengenakan komisen sebagai peratusan daripada harga jualan sebagai yuran mereka. Untuk bermula sebagai ejen hartanah, seseorang perlu lulus peperiksaan yang berkaitan di negerinya dan mendapatkan lesen.
Re altor
Re altor ialah perkataan yang biasa didengari dalam bidang hartanah. Kami mendapati bahawa ramai ejen hartanah menggunakan perkataan itu dalam tajuk mereka dan jadi ia menjadi mengelirukan orang ramai sama ada mereka perlu menghubungi ejen hartanah mudah atau broker barang untuk tujuan membeli atau menjual hartanah. Re altors ialah ejen hartanah yang merupakan ahli National Association of Re altors (NAR). Oleh itu, jika anda melihat seorang ejen hartanah menggunakan gelaran broker barang terhadap namanya, anda boleh menganggap bahawa dia juga merupakan ahli NAR.
NAR mempunyai kod etika yang perlu dipatuhi oleh semua broker barang. Kod etika inilah yang membezakan ejen hartanah biasa dan mereka yang memilih untuk menjadi ahli NAR. Tahap profesionalisme, kejujuran dan integriti yang tinggi diharapkan daripada broker barang dan hanya ejen hartanah yang berkelayakan boleh memaparkan jubin broker barang pada kad perniagaannya.
Apakah perbezaan antara Re altor dan Ejen Hartanah?
• Ejen hartanah ialah orang yang dilesenkan untuk membantu dalam penjualan dan pembelian hartanah di negerinya.
• Sesetengah ejen hartanah juga merupakan agen hartanah kerana menjadi ahli Persatuan Re altors Kebangsaan atau ringkasnya NAR.
• Ahli NAR dijangka mematuhi kod etika yang ketat yang menjadikan gelaran broker barang lebih menarik daripada ejen hartanah mudah.
